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Maison à vendre à Montluçon 105,55 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

A vendre à MONTLUCON (Allier) 03, beau pavillon habitable de suite vue sur le Cher, élevé sur sous-sol comprenant cave, garage deux voitures, chaufferie, atelier, cuisine d'été. Au 1er étage, entrée, séjour de 38 m2 sur terrasse, cuisine équipée, wc, salle d'eau douche à l'Italienne, deux chambres. Nombreux placards-penderies. Au 2è étage, une chambre et un bureau, possibilité d'agrandissement. Huisseries PVC et volets roulants solaires, chaudière neuve. Terrain de 500 m2, allée bitumée.

Référence du bien : LAB/05

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
305.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
66.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2079 € et 2813 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

148 400 € 140 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 400 € Soit 6% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 105,55 m2
  • Surface extérieure : 525 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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SCP Christine SOURDILLE-RENAUD et Alexandre RESLINGER
Notaire

28 rue Achille Allier
03105 MONTLUCON CEDEX
Tél: 04 70 28 17 69 - Fax: 04 70 28 57 80
Nº SIRET ou SIREN : 402 638 787 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR11 402 638 787

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